Об особенностях применения постановления Правительства Российской Федерации от 01.07.2016 №615

[Максимов А.]

06.10.2021 на Официальном интернет-портале правовой информации размещено постановление Правительства Российской Федерации от 30.09.2021 № 1667 (далее - постановление), устанавливающее особенности применения Положения о привлечении специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 01.07.2016 № 615 «О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядке осуществления закупок товаров, работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».

Постановление устанавливает:

- условия продления срока включения подрядных организаций в реестр квалифицированных подрядных организаций до 31.12.2021 включительно;
- возможность изменения цены договора, заключенного в соответствии с положением, на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме не более чем на 25 % при условии не превышения стоимости услуг и (или) работ по договору после указанного увеличения его цены придельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, определенной нормативным правовым актом соответствующего субъекта Российской Федерации в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.

[Владивосток]

09.11.2021 на Официальном интернет-портале правовой информации размещено Постановление Правительства Российской Федерации от 03.11.2021 № 1917 (далее – постановление), вносящее изменения в пункт 2 постановления Правительства Российской Федерации от 01.07.2016 № 615 «О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядке осуществления закупок товаров, работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».

Изменения, утвержденные данным постановлением, вступают в силу по истечении 7 дней после дня официального опубликования.

[Инфо]

06.05.2022 на Официальном интернет-портале правовой информации размещено постановление Правительства Российской Федерации от 05.05.2022 № 813 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» (далее – постановление).

Постановление вносит изменения в:

- Положение о привлечении специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 01.07.2016 № 615 «О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядке осуществления закупок товаров, работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах»;
- постановление Правительства Российской Федерации от 30.09.2021 № 1667 «Об особенностях применения Положения о привлечении специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме».
Данные изменения обеспечивают возможность установить в договоре о проведении капитального ремонта (далее – договор), предусматривающем казначейское или банковское сопровождение, аванс в размере:

- до 50 процентов стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах;
- до 80 процентов стоимости работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в целях закупки товаров (материалов, оборудования).
При этом заказчик вправе не устанавливать требование обеспечения исполнения договора.

[Инфо]

Помимо этого, данным постановлением:
- установлен новый случай осуществления закупки у единственной подрядной организации при условии, если договор расторгнут заказчиком в одностороннем порядке и с участником электронного аукциона, заявке которого присвоен второй номер, не заключен договор (или такой участник отсутствует);
- увеличены сроки, устанавливающие право заказчика на одностороннее расторжение договора: с 5 до 10 календарных дней в случае задержки подрядной организацией начала оказания услуг и (или) выполнения работ, с 15 до 30 календарных дней в случае нарушения подрядной организацией сроков оказания услуг и (или) выполнения работ;
- предусмотрена возможность увеличения цены договора по соглашению сторон не более чем на 30 процентов.
Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

[Максимов А.]

16.10.2023 на Официальном интернет-портале правовой информации размещено постановление Правительства Российской Федерации от 12.10.2023 № 1690 (далее – постановление), которое вносит изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 01.07.2016 № 615 «О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядке осуществления закупок товаров, работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».
В частности, добавлено требование к участникам предварительного отбора об отсутствии в отношении них в течение года до даты рассмотрения заявок на участие в таком предварительном отборе решения об исключении из реестра квалифицированных подрядных организаций в случае:

• судимости за преступления в сфере экономики;

• уклонения участника электронного аукциона от заключения договора о проведении капитального ремонта;

• выявления недостоверных сведений, содержащихся в документах, представленных участником предварительного отбора, включенным в реестр квалифицированных подрядных организаций.

Помимо этого, данным постановлением:

• дополнены случаи, при которых информация о подрядной организации исключается из реестра квалифицированных подрядных организаций;

• установлено, что заявка на участие в электронном аукционе не допускается к участию в таком аукционе в случае применения к подрядной организации мер дисциплинарного воздействия в виде приостановления права выполнять инженерные изыскания, осуществлять подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства.

Постановление вступает в силу по истечении 7 дней со дня его официального опубликования, за исключением отдельных положений.

[Инфо]

29.12.2023 на Официальном интернет-портале правовой информации размещено постановление Правительства Российской Федерации от 28.12.2023 № 2362 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 1 июля 2016 г. № 615» (далее - постановление). Постановление утверждает Положение об осуществлении закупок товаров (материалов и оборудования, в том числе высокотехнологичного оборудования), необходимых для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту в многоквартирном доме. Такие закупки проводятся региональным оператором в случае, если он наделен полномочиями на закупки товаров, необходимых для выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, финансируемые за счет средств фонда капитального ремонта на основании части 3 статьи 167 Жилищного кодекса Российской Федерации.

При этом проведение закупок имеет ряд особенностей, среди которых:

• определение поставщика осуществляется путем проведения электронного аукциона, предусмотренного Законом № 44-ФЗ;

• к участникам электронного аукциона применяются требования, предусмотренные статьей 31 Закона № 44-ФЗ, за исключением требований об универсальной предквалификации;

• установлено дополнительное требование о наличии у участника аукциона за 3 года опыта поставки товаров, аналогичных по номенклатуре, закупаемым в рамках аукциона, не менее чем по 3 исполненным контрактам;

• сведения о заключенных по результатам процедуры договорах будут подлежать включению в реестр договоров о проведении капитального ремонта с 01.01.2025.

Постановление вступает в силу с 01.04.2024.